Семьи с детьми освободили от НДФЛ при продаже недвижимости

Семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ), полученные при продаже жилья в случае приобретения ими нового жилья для улучшения жилищных условий. Под закон подпадают сделки, заключенные с 1 января 2021 года.

Согласно документу, от налога будет освобождена та часть суммы, полученная от продажи квартиры, дома или их частей, которую семья затем использует для покупки нового жилья. 

При этом должен быть выполнен ряд условий:

• в семье воспитываются двое детей в возрасте до 18 лет или до 24 лет (при очном обучении);
• новое жилье приобретено в тот же календарный год либо до 30 апреля следующего после продажи имеющейся недвижимости года;
• площадь и кадастровая стоимость нового жилья выше, чем проданного;
• кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн руб.;
• на момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности более 50 % другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого.