Льготная ипотека под 6,5% в 2020-2021 году: условия

Президент Владимир Путин предложил запустить специальную льготную ипотечную программу со ставкой 6,5 процента на покупку жилья в новостройках. Эта программа поможет строительным компаниям не обанкротиться во время экономического кризиса, а жителям страны улучшить жилищные условия с помощью государства.

Условия программы

• Программа действует для покупки строящегося жилья у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) и готового жилья по договору купли-продажи у застройщика в домах, введенных в эксплуатацию. На вторичку льготные условия не распространяются.
• Первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости жилья.
• Заявку на кредит можно подать до 01 ноября 2020 г. (в октябре 2020 года принято решение о продлении оформления льготной ипотеки до 1 июля 2021 года)
  
• В рамках программы господдержки можно получить не более одного ипотечного кредита
• В программу не попадают граждане, уже взявшие ипотечные кредиты ранее.
• Срок кредитования - до 20 лет.

Важно! Ипотечная ставка будет действовать до окончания срока действия кредита. Разницу реальной и льготной ставки компенсирует государство.

Сумма кредита

    До 8 млн. (Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО)
    До 3 млн. (иные регионы РФ)

На какое жилье дают ипотеку под 6,5%? Требования

Программа господдержки будет распространяться на новостройки комфорт-класса. Это улученный вариант квартир класса "стандарт", отличающийся более удобной планировкой, расширенным метражом, привлекательностью дизайна общественных зон или более качественном и комфортном благоустройстве придомовой территории

Какие документы нужны для оформления?

• Заявление-анкета
• Паспорт гражданина РФ
• Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС)
• ИНН (понадобится при заполнении заявления-анкеты)
• Трудовая книжка (заверенная копия или выписка)
• Подтверждение дохода за последние 12 месяцев:

 – справка по форме 2-НДФЛ / по форме банка или
 – копия декларации 3-НДФЛ со штампом налоговой или
 – выписка по зарплатной карте, в т.ч. из интернет-банка

• Для мужчин младше 27 лет  — военный билет

Какие банки участвуют в программе?

ВТБ первым из участников рынка начал консультации и прием заявок на ипотеку в рамках госсубсидирования. Более того, в Нижегородской области уже выдали первый кредит под 6,5%. Сумма льготного займа составила 2,7 млн рублей. Клиент приобрел квартиру в новостройке ЖК "Удачный-2" от ООО "Специализированный застройщик "ЖБС-Проект".

Также к программе подключились банки АО «Банк ДОМ.РФ», АО «Альфа-банк». ПАО «Промсвязьбанк» по программе господдержки предлагает оформить ипотеку под 6%, если заявка поступит до 15 мая 2020 года. Мы, со своей стороны, готовы сделать дополнительные шаги — и выдавать кредиты по еще более низкой ставке, чем предусмотрено госпрограммой, — подчеркнул руководитель розничного блока ПСБ Сергей Малышев.