Многие семьи с рождением второго малыша задумываются о расширении жилплощади. Сейчас банки дают ипотечные кредиты под хорошие проценты, к тому же отличным подспорьем для молодых родителей является материнский капитал.
Как же потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий? Об этом порталу ННмама.ру рассказали в Пенсионном фонде РФ по Нижегородской области.
Какие требования предъявляются к жилью?
Когда можно использовать средства маткапитала?
Можно ли маткапиталом погасить кредит на жилье?
Перечень документов для ПФР
В какой срок переводятся деньги маткапитала на счет?
Алгоритм действий для молодой семьи
Что значит «улучшение жилищных условий»?
В соответствии с Правилами направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, маткапитал может быть направлен
- приобретение жилого помещения;
- строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации;
- строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации;
- компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
- уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
- погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
- уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
- платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.
Какие требования предъявляются к жилью?
Приобретенное жилье должно соответствовать требованиям, установленных жилищным законодательством, и быть пригодно для проживания.
Когда можно использовать средства маткапитала?
Заявление о распоряжении средствами материнского капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения или усыновления второго, третьего ребенка или последующих детей.
Правда, есть исключения: это случаи направления маткапитала на уплату первоначального взноса или погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилья, включая ипотечные кредиты.
Заявления о направлении средств материнского капитала на эти цели подается в любое время после рождения и усыновления второго, третьего ребенка или последующих детей.
Можно ли маткапиталом погасить кредит на жилье?
Средства материнского капитала направляются на оплату основного долга и процентов по кредиту, заключенному с целью приобретения либо строительства жилого помещения, в том числе ипотечного. Можно использовать все средства маткапитала или его часть.
Перечень документов для ПФР
1. Паспорт или документ, удостоверяющий личность заявителя;
2. Прописка.
При покупке жилья в кредит:
а) копия кредитного договора (договора займа);
б) справка кредитора о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом.
в) Если кредит предоставлен для уплаты вступительного или паевого взноса в кооператив, нужна выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе владельца сертификата, или супруга владельца сертификата.
г) Если жилье оформлено не в общую собственность владельца сертификата, нужно нотариально заверенное письменное обязательство собственника оформить жилье в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей.
При строительстве жилья:
а) копия договора строительного подряда;
б) Нотариально заверенное письменное обязательство собственника оформить жилье в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение 6 месяцев после ввода его в эксплуатацию.
В какой срок переводятся деньги маткапитала на счет?
Заявление о распоряжении средствами материнского капитала рассматривается в месячный срок с даты его подачи. Средства перечисляются в течение 10 рабочих дней после принятия Управлением ПФР решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала.
Алгоритм действий для молодой семьи
С чего начать семье, желающей улучшить свои жилищные условия при помощи сертификата?
1. Определиться с направлением использования этих средств: с привлечением кредитных (заемных) средств либо без привлечения кредитных средств.
2. Подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала. Оно подается в Управление Пенсионного фонда РФ по месту жительства:
Комментарии
Написать комментарий
чтобы присоединиться к дискуссии!
