Статьи Всё о Материнском капитале
12:13, 27 Марта 2018
1787
0

Как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий?

Многие семьи с рождением второго малыша задумываются о расширении жилплощади. Сейчас банки дают ипотечные кредиты под хорошие проценты, к тому же отличным подспорьем для молодых родителей является материнский капитал. 
Как же потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий? Об этом порталу ННмама.ру рассказали в Пенсионном фонде РФ по Нижегородской области. 

Что значит «улучшение жилищных условий»? 
Какие требования предъявляются к жилью?
Когда можно использовать средства маткапитала?
Можно ли маткапиталом погасить кредит на жилье?
Перечень документов для ПФР 
В какой срок переводятся деньги маткапитала на счет?
Алгоритм действий для молодой семьи 
 

Что значит «улучшение жилищных условий»? 


В соответствии с Правилами направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, маткапитал может быть направлен

  • приобретение жилого помещения;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации;
  • компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
  • уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
  • погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
  • уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
  • платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.
    Средства материнского капитала на приобретение земельного участка не направляются. 

    Какие требования предъявляются к жилью? 



    Приобретенное жилье должно соответствовать требованиям, установленных жилищным законодательством, и быть пригодно для проживания.

    Когда можно использовать средства маткапитала? 

    Заявление о распоряжении средствами материнского капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения или усыновления второго, третьего ребенка или последующих детей. 

    Правда, есть исключения: это случаи направления маткапитала на уплату первоначального взноса или погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилья, включая ипотечные кредиты. 

    Заявления о направлении средств материнского капитала на эти цели подается в любое время после рождения и усыновления второго, третьего ребенка или последующих детей. 

    Можно ли маткапиталом погасить кредит на жилье?



    Средства материнского капитала направляются на оплату основного долга и процентов по кредиту, заключенному с целью приобретения либо строительства жилого помещения, в том числе ипотечного. Можно использовать все средства маткапитала или его часть. 


    Перечень документов для ПФР 


    1. Паспорт или документ, удостоверяющий личность заявителя;
    2. Прописка. 

    При покупке жилья в кредит: 


    а) копия кредитного договора (договора займа); 

    б) справка кредитора о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом.  

    в) Если кредит предоставлен для уплаты вступительного или паевого взноса в кооператив, нужна выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе владельца сертификата, или супруга владельца сертификата. 

    г) Если жилье оформлено не в общую собственность владельца сертификата, нужно нотариально заверенное письменное обязательство собственника оформить жилье в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей.

    При строительстве жилья: 


    а) копия договора строительного подряда; 
    б) Нотариально заверенное письменное обязательство собственника оформить жилье в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение 6 месяцев после ввода его в эксплуатацию.

    В какой срок переводятся деньги маткапитала на счет?


    Заявление о распоряжении средствами материнского капитала рассматривается в месячный срок с даты его подачи. Средства перечисляются в течение 10 рабочих дней после принятия Управлением ПФР решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала. 

    Алгоритм действий для молодой семьи 


    С чего начать семье, желающей улучшить свои жилищные условия при помощи сертификата? 

    1. Определиться с направлением использования этих средств: с привлечением кредитных (заемных) средств либо без привлечения кредитных средств. 

    2. Подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала. Оно подается в Управление Пенсионного фонда РФ по месту жительства:
    • при личном обращении в ПФР
    • при обращении через МФЦ
    • по почте; 
    • на портале госуслуг или информационной системы Пенсионного фонда РФ «Личный кабинет застрахованного лица».
    чтобы присоединиться к дискуссии!
    Опрос
    Что вы предпочитаете есть на завтрак?