Как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий?

Многие семьи с рождением второго малыша задумываются о расширении жилплощади. Сейчас банки дают ипотечные кредиты под хорошие проценты, к тому же отличным подспорьем для молодых родителей является материнский капитал.

Что нужно знать об использовании материнского капитала в 2019 году - Кредит под материнский капитал

Как же потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий? Об этом порталу ННмама.ру рассказали в Пенсионном фонде РФ по Нижегородской области.

Что значит «улучшение жилищных условий»?
Какие требования предъявляются к жилью?
Когда можно использовать средства маткапитала?
Можно ли маткапиталом погасить кредит на жилье?
Перечень документов для ПФР
В какой срок переводятся деньги маткапитала на счет?
Алгоритм действий для молодой семьи

Что значит «улучшение жилищных условий»?

В соответствии с Правилами направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, маткапитал может быть направлен

на оплату приобретаемого жилого помещения;
в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве;
на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением подрядной организации;
на строительство либо реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемого без привлечения подрядной организации;
в счет уплаты вступительного взноса или паевого взноса в жилищный, жилищно-строительный, жилищно-накопительный кооператив;
на уплату первоначального взноса при получении кредита, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья.

Средства материнского капитала на приобретение земельного участка не направляются.

Какие требования предъявляются к жилью?

Приобретенное жилье должно соответствовать требованиям, установленных жилищным законодательством, и быть пригодно для проживания.

Когда можно использовать средства маткапитала?

Заявление о распоряжении средствами материнского капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения или усыновления второго, третьего ребенка или последующих детей.

Правда, есть исключения: это случаи направления маткапитала на уплату первоначального взноса или погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилья, включая ипотечные кредиты.

Заявления о направлении средств материнского капитала на эти цели подается в любое время после рождения и усыновления второго, третьего ребенка или последующих детей.

Можно ли маткапиталом погасить кредит на жилье?

Средства материнского капитала направляются на оплату основного долга и процентов по кредиту, заключенному с целью приобретения либо строительства жилого помещения, в том числе ипотечного. Можно использовать все средства маткапитала или его часть.

Перечень документов для ПФР

1. Паспорт или документ, удостоверяющий личность заявителя;

2. Прописка.

При покупке жилья в кредит:

а) копия кредитного договора (договора займа);

б) справка кредитора о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом.

в) Если кредит предоставлен для уплаты вступительного или паевого взноса в кооператив, нужна выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе владельца сертификата, или супруга владельца сертификата.

г) Если жилье оформлено не в общую собственность владельца сертификата, нужно нотариально заверенное письменное обязательство собственника оформить жилье в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей.

При строительстве жилья:

а) копия договора строительного подряда;

б) Нотариально заверенное письменное обязательство собственника оформить жилье в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение 6 месяцев после ввода его в эксплуатацию.

В какой срок переводятся деньги маткапитала на счет?

Заявление о распоряжении средствами материнского капитала рассматривается в месячный срок с даты его подачи. Средства перечисляются в течение 10 рабочих дней после принятия Управлением ПФР решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала.

Алгоритм действий для молодой семьи

С чего начать семье, желающей улучшить свои жилищные условия при помощи сертификата?

1. Определиться с направлением использования этих средств: с привлечением кредитных (заемных) средств либо без привлечения кредитных средств.

2. Подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала. Оно подается в Управление Пенсионного фонда РФ по месту жительства:

при личном обращении в ПФР;
при обращении через МФЦ;
по почте;
на портале госуслуг или информационной системы Пенсионного фонда РФ «Личный кабинет застрахованного лица».