Статьи Мир женщины
03:00, 01 Января 1970
223
0

Как после рождения ребёнка купить квартиру в Нижнем Новгороде и сэкономить

Квартиры в Нижнем Новгороде стоят очень дорого. Многим нижегородцам купить хорошую квартиру просто не по силам. А ребёнку нужна отдельная комната, школа недалеко от дома, безопасные улицы и обустроенный двор. Выход - использовать материнский капитал. Эксперты ГородКвадратов.ру рассказали, как правильно купить квартиру для проживания с ребёнком и сэкономить.

Сколько стоит квартира в Нижнем Новгороде

По данным ГородКвадратов.ру, двухкомнатные квартиры в Нижнем Новгороде стоят в среднем 3 386 000?, однокомнатные квартиры - 2 473 000?, трёхкомнатные квартиры - 4 793 000?. Квадратный метр в среднем стоит 66 753?.

Как женщине сэкономить при покупке квартиры

Главное преимущество покупки квартиры после рождения второго ребёнка - материнский капитал. С помощью материнского капитала можно оплатить часть стоимость квартиры или погасить кредит по ипотеке.

Чтобы купить квартиру за счёт маткапитала, нужно:

  1. Обратиться в ПФР с пакетом документов: заявлением о распоряжении маткапиталом, паспортами и свидетельством о браке.
  2. Заключить договор купли-продажи - если маткапитала не хватает для покупки квартиры;
  3. Оплатить задаток;
  4. Заверить договор купли-продажи в Росреестре.
В 2019 году сумма материнского капитала составляет 453 026 рублей. Получается, за счёт маткапитала можно оплатить в среднем 13,4% от стоимости двухкомнатной квартиры в Нижнем Новгороде.

В Нижнем Новгороде можно купить дешёвую квартиру до 1 000 000 рублей - и оплатить маткапиталом почти половину суммы. Главное - не попасть на мошенников.

Что даёт участие в программе «Молодая семья»

Ещё один способ - участвовать в программе «Молодая семья». Члены семьи не должны быть старше 35 лет, должны работать и получать зарплату, достаточную для оплаты жилья, а также должны быть зарегистрированы в списке нуждающихся в новом жилье. Чем больше детей в семье, тем больше размер субсидии.

Семья без детей может получить субсидию в размере 35% от стоимости жилья. Семья с детьми - 40% от стоимости жилья. Обязательное условие - площадь приобретаемой квартиры должна быть не более 42 кв. м для двух человек, для семьи с детьми - не более 18 кв. м на одного человека.

Как получить налоговый вычет

Третий способ - вернуть деньги с помощью налогового вычета. Налоговый вычет с покупки жилья могут получить официально трудоустроенные граждане. Размер налогового вычета на 2019 год составляет 13% от стоимости недвижимости.

Получить налоговый вычет можно через налоговую инспекцию или с помощью работодателя. В налоговую инспекцию нужно обратиться в начале года, следующего за годом покупки квартиры. Например, если купили квартиру в январе 2019 года, налоговый вычет сможете получить только в январе 2020 года.

Документы, необходимые для подачи в налоговую инспекцию:

  • Копия паспорта заявителя;
  • Справка 2-НДФЛ с места работы;
  • Заполненная декларация 3-НДФЛ;
  • Копия документа, подтверждающего право на квартиру;
  • Выписки из Единого государственного реестра недвижимости;
  • Копии платёжных документов на приобретение имущества;
  • Договор купли-продажи квартиры;
  • Кредитный договор и справка из банка об уплаченных процентах - если квартира в ипотеку. 

Как найти выгодное предложение

Четвёртый способ - искать квартиры по выгодной цене. Более 43 000 свежих объявлений о продаже квартир в Нижнем Новгороде можно найти на ГородКвадратов.ру.

чтобы присоединиться к дискуссии!
Опрос
Сколько лет вашему ребенку?