Статьи :: Погашение ипотеки материнским капиталом

Одним из самых распространенных способов распоряжения средствами материнского капитала является улучшение жилищных условий, в частности, посредством получения ипотечного кредита. Итак, вы оформили ипотечный кредит, приобрели жилье и хотели бы погасить ипотеку или ее часть с помощью материнского капитала. Каковы должны быть Ваши действия по погашению ипотеки с помощью материнского капитала?

1. Обязательно получите в банке справку о размерах остатка основного долга и процентов за пользование ипотечным кредитом (это можно сделать сразу же после оформления ипотеки).

2. Если жилое помещение не оформлено в общую собственность всех членов семьи, то собственникам жилого помещения необходимо оформить у нотариуса письменное обязательство собственников об оформлении жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат на материнский капитал, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала;

3. Как только вы получите на руки свидетельство о собственности на жилье, отправляйтесь в отделение Пенсионного Фонда со следующим пакетом документов:

сертификат на материнский капитал (оригинал+копия);
страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат на материнский капитал
основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат на материнский капитал, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания (оригинал+копии страниц с фотографией, пропиской, детьми и семейным положением)
основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего материнский сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, если стороной сделки либо обязательств является супруг владельца сертификата (оригинал+копии страниц с фотографией, пропиской, детьми и семейным положением)
свидетельство о браке - если стороной сделки либо обязательств по приобретению (строительству) жилья является супруг владельца сертификата (оригинал+копия)
свидетельства о рождении детей (оригинал+копия)
копию кредитного договора;
справку кредитора о размерах остатка основного долга и процентов за пользование кредитом;
копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае если кредитным договором предусмотрено его заключение;
свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, построенное за счет кредитных средств, - в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства (с 01.10.2011г. представляется по желанию заявителя);
копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию, - в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию (с 01.07.2012г. представляется по желанию заявителя);
письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению (строительству) жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после ввода объекта в эксплуатацию, либо после перечисления органом Пенсионного фонда РФ средств материнского капитала, если объект введен в эксплуатацию.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Закона о материнском капитале заявление о распоряжении средствами материнского капитала подлежит рассмотрению Пенсионным Фондом в течение одного месяца с даты приема заявления со всеми документами. В случае удовлетворения заявления о распоряжении средствами материнского капитала перечисление средств осуществляется органом Пенсионного фонда РФ не позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления.
Если у вас остались вопросы по погашению ипотеки с помощью материнского капитала, вы можете проконсультироваться с представителями Пенсионного фонда в нашем разделе Консультации Пенсионного Фонда
Адреса и телефоны отделений Пенсионного Фонда в г. Нижний Новгород