Покупаем дом на материнский капитал

Специалисты Пенсионного фонда отвечают на вопросы о материнском капитале
Правила форума
Данный раздел форума предназначен для консультаций специалистов Пенсионного фонда РФ. Консультации носят информационный характер.
В форуме можно задавать вопросы специалистам. Комментировать сообщения других пользователей, отвечать вместо консультанта запрещено. Если Вы хотите высказать свое мнение, воспользуйтесь кнопкой отправки личного сообщения или заведите тему в соответствующем разделе.
Ответить
Аватара пользователя
Инкин
Сообщения: 38
Зарегистрирован: Вт фев 26, 2008 9:15 am
Количество детей: 2
Откуда: Ленинский район
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Ср июл 31, 2013 1:26 pm

Здравствуйте!
Наша семья наконец-то нашла дом, который отвечает всем нашим требованиям. Хотим приобрести его за счет материнского капитала. Продавцы тоже не против подождать 2 месяца до прихода денег на их расчетный счет.
Интересует информация по сбору документов. На сайте Пенсионного фонда написано:

Лицам, желающим приобрести жилую площадь:
-копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
-копию свидетельства о праве собственности на жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертификат;
-справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору (в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа)


Как я понимаю, нужно с продавцами уже произвести сделку, чтобы на руках были оригиналы договора купли-продажи, а также свидетельства о праве собственности на дом всех 4-х членов семьи? Если это так, то со стороны продавца могут быть волнения по поводу денежной суммы, которую он будет ожидать.
И что за справка необходима в последнем пункте? Мы приобретаем дом ровно за 400т.руб, то есть мат.капитал полностью гасит стоимость дома.

Объясните, пожалуйста.
Изображение
Изображение
Аватара пользователя
Victoria
Сообщения: 14533
Зарегистрирован: Вт янв 31, 2006 11:49 pm
Количество детей: 2
Откуда: Нижний Новгород
Благодарил (а): 3347 раз
Поблагодарили: 3309 раз
Контактная информация:

Вт авг 13, 2013 3:15 pm

Направление средств материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения по договору купли- продажи осуществляется после достижения ребенком возраста 3-х лет и после государственной регистрации перехода права собственности. Обязательными к предоставлению документами являются:
• сертификат на материнский (семейный) капитал;
• страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
• документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
• если жилое помещение оформлено не в общую собственность всех членов семьи - письменное обязательство покупателей жилого помещения по договору купли-продажи об оформлении жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала на счет продавца.
По желанию заявителя могут быть представлены:
- копия договора купли-продажи;
- копия свидетельства о праве собственности на приобретенный жилой объект.
Справка продавца о размере оставшейся невнесенной сумме по договору купли- продажи представляется в случае заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа. В Вашем случае имеет место обычный договор купли-продажи, поэтому предоставление справки продавца не требуется.

С уважением,
ведущий специалист-эксперт
группы по взаимодействию со СМИ
Отделения ПФР по Нижегородской области
Миргородская (Воробьева) Екатерина Дмитриевна
Аватара пользователя
tytta
Сообщения: 723
Зарегистрирован: Вс мар 04, 2012 12:25 pm
Количество детей: 3
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 194 раза
Контактная информация:

Вт фев 10, 2015 8:19 pm

То есть если я правильно понимаю, требований какой это должен быть дом нет. Я хочу купить деревянный дом в области, отопление печное, скважина до дворе, туалет во дворе. Чтобы потом провести его реконструкцию и пользоваться
Изображение
Изображение
Аватара пользователя
tytta
Сообщения: 723
Зарегистрирован: Вс мар 04, 2012 12:25 pm
Количество детей: 3
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 194 раза
Контактная информация:

Пт фев 13, 2015 1:59 pm

Поясните пожалуйста насчет требований к дому
Изображение
Изображение
Аватара пользователя
Victoria
Сообщения: 14533
Зарегистрирован: Вт янв 31, 2006 11:49 pm
Количество детей: 2
Откуда: Нижний Новгород
Благодарил (а): 3347 раз
Поблагодарили: 3309 раз
Контактная информация:

Пт фев 13, 2015 4:20 pm

Таня, вопрос ушел в пенсионный.
Аватара пользователя
tytta
Сообщения: 723
Зарегистрирован: Вс мар 04, 2012 12:25 pm
Количество детей: 3
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 194 раза
Контактная информация:

Пт фев 13, 2015 6:17 pm

Спасибо Виктория
Изображение
Изображение
Аватара пользователя
Катюшkа
Сообщения: 9468
Зарегистрирован: Вт сен 15, 2009 1:12 pm
Количество детей: 2
Благодарил (а): 815 раз
Поблагодарили: 962 раза
Контактная информация:

Чт мар 10, 2016 5:21 pm

tytta писал(а):То есть если я правильно понимаю, требований какой это должен быть дом нет. Я хочу купить деревянный дом в области, отопление печное, скважина до дворе, туалет во дворе. Чтобы потом провести его реконструкцию и пользоваться


Отвечает пресс-служба Отделения Пенсионного фонда РФ по Нижегородской области:

Средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, в частности на приобретение либо строительство жилого помещения. Т.е. назначение помещения должно быть жилым и пригодным для проживания. Иных требований к приобретаемому жилью действующим законодательством не установлено.
Не пытайся всем угодить - толку не будет!
Аватара пользователя
Corsica
Улыбки осени 2009
Сообщения: 9454
Зарегистрирован: Пн фев 16, 2009 5:39 pm
Количество детей: 2
Откуда: НиНо Автозавод
Благодарил (а): 887 раз
Поблагодарили: 367 раз
Контактная информация:

Чт мар 10, 2016 6:48 pm

Катюшkа писал(а):Средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий,

мне вот эта фраза все равно везде остается не совсем понятной.. т.е. если дом будет поменьше к примеру площадью чем квартира которая уже есть - не дадут??? они как то сравнивают что было у детей а что нет?
Если у нас есть например трешка.. дети прописаны только. Мы хотим купить однушку, там по требованию МК все имеют долю... по сути у детей же не было доли.. теперь будет. Или не дадут МК если у родителей детей есть уже квартира?
Счастливая семья с 5 августа 2006 года.
Любимому сыночку Костику 8 лет
Изображение
Дафночке 1 год
Ответить

Вернуться в «Консультации Пенсионного Фонда»

  • Информация