Оплата за капитальный ремонт

Дом или квартира? Ипотека или накопления?
Аватара пользователя
magnolia1985
Сообщения: 10603
Зарегистрирован: Вс ноя 09, 2008 5:47 pm
Количество детей: 2
Благодарил (а): 1673 раза
Поблагодарили: 1773 раза
Контактная информация:

Пт ноя 11, 2016 1:50 pm

cvetok писал(а):
magnolia1985 писал(а):Если внесли поправки в ЖК, то наверно договор уже не обязателен. Не?

Честно говоря,особо не вдавалась...у нас выбрали фкр,а не счет тсж. Так как у нас есть тсж,а руководит нами ук в итоге ничего непонятно. И вот с фкр договор должен быть,иначе нет никакого документа указывающего на обязанности фкр. Ну и в добавок наш дом на 2053 год что ли. Плевать хотелось.
У нас кстати один дом в городе отремонтировали за счет средств из фкр,лучше бы не делали,жители в шоке

Просто странно, если выставляют пени без договора. Значит, или договор есть, или эту обязанность прописали в законе и договор не нужен. Иначе бы не было оснований для пени.

Плохой ремонт не зависит от фонда, который его оплачивает. Работы же УК формирует и принимает. А уж с какой стороны эти работы будут оплачены - на качестве никак не сказывается.
Аватара пользователя
cvetok
Сообщения: 2407
Зарегистрирован: Вт авг 17, 2010 4:53 pm
Количество детей: 2
Откуда: Саров
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 307 раз
Контактная информация:

Пт ноя 11, 2016 1:57 pm

magnolia1985 писал(а):
cvetok писал(а):
magnolia1985 писал(а):Если внесли поправки в ЖК, то наверно договор уже не обязателен. Не?

Честно говоря,особо не вдавалась...у нас выбрали фкр,а не счет тсж. Так как у нас есть тсж,а руководит нами ук в итоге ничего непонятно. И вот с фкр договор должен быть,иначе нет никакого документа указывающего на обязанности фкр. Ну и в добавок наш дом на 2053 год что ли. Плевать хотелось.
У нас кстати один дом в городе отремонтировали за счет средств из фкр,лучше бы не делали,жители в шоке

Просто странно, если выставляют пени без договора. Значит, или договор есть, или эту обязанность прописали в законе и договор не нужен. Иначе бы не было оснований для пени.

Плохой ремонт не зависит от фонда, который его оплачивает. Работы же УК формирует и принимает. А уж с какой стороны эти работы будут оплачены - на качестве никак не сказывается.


Просто еще одна возможность произвести распил денег
Изображение
Изображение
Аватара пользователя
cvetok
Сообщения: 2407
Зарегистрирован: Вт авг 17, 2010 4:53 pm
Количество детей: 2
Откуда: Саров
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 307 раз
Контактная информация:

Пт ноя 11, 2016 2:02 pm

Марин, там была большие проблемы, балконы старые, фасады тоже, проводка. Выкладываю фотку с тем как сделали балконы и фасады
Вложения
1003-kapremont.jpg
1003-kapremont.jpg (35.96 КБ) 801 просмотр
_____ _____________________________ ___19 - 2.jpg
_____ _____________________________ ___19 - 2.jpg (8.71 КБ) 801 просмотр
Изображение
Изображение
Аватара пользователя
magnolia1985
Сообщения: 10603
Зарегистрирован: Вс ноя 09, 2008 5:47 pm
Количество детей: 2
Благодарил (а): 1673 раза
Поблагодарили: 1773 раза
Контактная информация:

Пт ноя 11, 2016 2:09 pm

cvetok писал(а):Просто еще одна возможность произвести распил денег

О назначении я в курсе.
Меня интересует, на каком основании выставляют пени. Т.к. если есть основания для пени, значит и для принудительного взыскания они есть.
И вот если человек получил требование оплатить эти самые пени - ему куда теперь? В суд? Или лучше побыстрее оплатить?
Есть у нас коммунальные юристы? :lol:
Аватара пользователя
magnolia1985
Сообщения: 10603
Зарегистрирован: Вс ноя 09, 2008 5:47 pm
Количество детей: 2
Благодарил (а): 1673 раза
Поблагодарили: 1773 раза
Контактная информация:

Пт ноя 11, 2016 2:15 pm

cvetok писал(а):Мы не платим! Нет никакого договора и в случае чего скажут, что мы сами добровольно переводили деньги

Вот нашлось по поводу договора:
В соответствии с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс РФ Федеральным законом от 29.06.2015 №176-ФЗ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора заключение договора о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в письменной форме не является обязательным, такой договор носит характер публичного договора (ст. 181 ЖК РФ).

Из приведенного выше следует, что обязательства собственников и регионального оператора не вытекают из договорных отношений, а наступают в силу Закона: собственники помещений в многоквартирном доме имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные ст. 169, ч.2 с.181 ЖК РФ, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные ст.182 ЖК РФ, исполнять иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ (ч.1 ст.181 ЖК РФ).
Аватара пользователя
cvetok
Сообщения: 2407
Зарегистрирован: Вт авг 17, 2010 4:53 pm
Количество детей: 2
Откуда: Саров
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 307 раз
Контактная информация:

Пт ноя 11, 2016 2:22 pm

Осталось выяснить что есть публичный договор
Изображение
Изображение
Аватара пользователя
раничка
Улыбки осени 2009
Сообщения: 4993
Зарегистрирован: Вт май 13, 2008 1:49 pm
Количество детей: 3
Откуда: нижний новгород
Благодарил (а): 990 раз
Поблагодарили: 467 раз
Контактная информация:

Пт ноя 11, 2016 6:11 pm

не плачу и не собираюсь..наши коммуналки в Балахне только снести,а не ремонтировать.. :smilepenie:
Вложения
GR56eBKXC90.jpg
Изображение
Изображение
Товары из Индии и Эмиратов для Вас!!
ЛюбоЕ
Сообщения: 4511
Зарегистрирован: Чт окт 22, 2015 1:48 pm
Благодарил (а): 488 раз
Поблагодарили: 641 раз
Контактная информация:

Пт ноя 11, 2016 6:29 pm

Я не плачу. Пени на долг н начисляются.
Аватара пользователя
Natalli
Сообщения: 3716
Зарегистрирован: Чт май 07, 2009 9:20 pm
Количество детей: 2
Откуда: Нижний Новгород,Автозавод
Благодарил (а): 899 раз
Поблагодарили: 774 раза
Контактная информация:

Пт ноя 11, 2016 9:29 pm

cvetok писал(а):Осталось выяснить что есть публичный договор

Если вы оплатили квитанцию, то с этого момента и возник ваш публичный договор по оплате за капремонт
Аватара пользователя
cvetok
Сообщения: 2407
Зарегистрирован: Вт авг 17, 2010 4:53 pm
Количество детей: 2
Откуда: Саров
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 307 раз
Контактная информация:

Пт ноя 11, 2016 9:35 pm

Natalli писал(а):
cvetok писал(а):Осталось выяснить что есть публичный договор

Если вы оплатили квитанцию, то с этого момента и возник ваш публичный договор по оплате за капремонт


Об этом я в курсе. Выше написала, что не оплачиваю
Изображение
Изображение
Аватара пользователя
magnolia1985
Сообщения: 10603
Зарегистрирован: Вс ноя 09, 2008 5:47 pm
Количество детей: 2
Благодарил (а): 1673 раза
Поблагодарили: 1773 раза
Контактная информация:

Пт дек 23, 2016 8:56 pm

Ну что так и не приходят вам пени? В автозавод р-не начислили.
naskaaa
Сообщения: 14917
Зарегистрирован: Ср янв 23, 2008 12:03 pm
Количество детей: 3
Благодарил (а): 2915 раз
Поблагодарили: 1576 раз
Контактная информация:

Пт дек 23, 2016 9:06 pm

magnolia1985 писал(а):Ну что так и не приходят вам пени? В автозавод р-не начислили.

приходят, ага
Изображение
На улыбку и радость бежит!
ЕленаК
Сообщения: 235
Зарегистрирован: Вс окт 22, 2006 1:01 pm
Количество детей: 2
Откуда: Микрорайон Усиловский
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 26 раз
Контактная информация:

Пн янв 16, 2017 5:50 pm

У нас на Автозаводе пени насчитали за весь период с 2015 года!
Изображение
Изображение
Аватара пользователя
Юлёк
Сообщения: 6156
Зарегистрирован: Пт апр 17, 2009 11:41 am
Количество детей: 2
Откуда: Нижний Новгород
Благодарил (а): 1703 раза
Поблагодарили: 1064 раза
Контактная информация:

Пн янв 16, 2017 7:08 pm

У нас тоже пришли пени, р-он Советский
ЕленаК
Сообщения: 235
Зарегистрирован: Вс окт 22, 2006 1:01 pm
Количество детей: 2
Откуда: Микрорайон Усиловский
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 26 раз
Контактная информация:

Вт янв 17, 2017 4:30 pm

Что делать теперь? В Роспотребнадзор звонить? В суд?
Изображение
Изображение
Аватара пользователя
linochka
Модератор
Сообщения: 36350
Зарегистрирован: Сб фев 19, 2011 10:56 am
Количество детей: 3
Откуда: Нижний Новгород
Благодарил (а): 3959 раз
Поблагодарили: 6051 раз
Контактная информация:

Вт янв 17, 2017 4:36 pm

И сколько пени?
Мы ни разу не платили, насчитали нам 98 рублей.
Слава богу проголосовали жители за спецсчет. Будут оформлять.
ЕленаК
Сообщения: 235
Зарегистрирован: Вс окт 22, 2006 1:01 pm
Количество детей: 2
Откуда: Микрорайон Усиловский
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 26 раз
Контактная информация:

Вт янв 17, 2017 4:47 pm

За период с октября 2015 по октябрь 2016 пени - 345 рублей
Изображение
Изображение
ЕленаК
Сообщения: 235
Зарегистрирован: Вс окт 22, 2006 1:01 pm
Количество детей: 2
Откуда: Микрорайон Усиловский
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 26 раз
Контактная информация:

Вт янв 17, 2017 4:48 pm

Мы тоже ни разу не платили
Изображение
Изображение
Аватара пользователя
Юлёк
Сообщения: 6156
Зарегистрирован: Пт апр 17, 2009 11:41 am
Количество детей: 2
Откуда: Нижний Новгород
Благодарил (а): 1703 раза
Поблагодарили: 1064 раза
Контактная информация:

Вт янв 17, 2017 7:23 pm

У нас пени 600 руб :???: Тоже ни разу не платили.
Аватара пользователя
IrinkaP
Сообщения: 37
Зарегистрирован: Чт фев 17, 2011 1:27 pm
Количество детей: 2
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Пн апр 10, 2017 12:34 pm

У нас тоже пени 585 руб, т. е. если не платили договор не заключён?
А при продаже квартиры что делать???? :rolleyes:
Изображение
Изображение Изображение
Ответить

Вернуться в «Квартирный вопрос»

  • Информация