Свидетельства о праве собственности могут начать выдавать

Всё о законодательстве, политике, новостях и событиях
Аватара пользователя
linochka
Модератор
Сообщения: 39643
Зарегистрирован: Сб фев 19, 2011 10:56 am
Количество детей: 3
Откуда: Нижний Новгород
Благодарил (а): 3849 раз
Поблагодарили: 5924 раза
Контактная информация:

Пт фев 24, 2017 8:03 pm

Законопроект, возвращающий свидетельство о праве собственности, разработан и будет в скором времени внесён зампредом комитета Госдумы по госстроительству Михаилом Емельяновым.
Законопроект предлагает вернуть свидетельство о праве собственности, которое выдаётся лишь раз и предоставляется в нужные инстанции собственником. В России его перестали выдавать с 1 января 2017 года.
Михаил Емельянов утверждает, что депутатам Госдумы поступает большое количество обращений и жалоб граждан, преимущественно пожилого возраста, в связи с отменой выдачи свидетельств о государственной регистрации прав и с просьбами изменить действующее законодательство, вернув выдачу свидетельств.
«Для пожилых людей будет надёжней иметь бумажное свидетельство, нежели электронную выписку, распечатанную на обычном, незащищённом листе», — отмечает он.
В настоящее время, чтобы произвести какую-либо сделку с имуществом нужно взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Срок её действия — всего месяц. Например, при сдаче в аренду квартиры, требуется «свежая» выписка, чтобы подтвердить право собственности на квартиру. То же самое со сделкой купли-продажи, дарения и иными сделками даже на этапе показа объекта недвижимости до заключения договора. Всё это требует дополнительных временных и денежных затрат со стороны правообладателя.


Стоимость выписки — 750 руб. для физических лиц и 2,200 руб. — для юридических.
В случае принятия закона для регистрации прав можно будет использовать как свидетельство, так и выписку.
Также депутат считает, что система Единого госреестра недвижимости и Росреестра (ЕГРН) ненадёжна. Сейчас только запись о государственной регистрации права в этом госреестре является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Если законопроект будет принят, то в случае возникновения ошибки в ЕГРН дополнительным подтверждающим документом для правообладателя будет являться именно свидетельство.
https://news.rambler.ru/business/361775 ... e=copylink
Lenulia
Сообщения: 1999
Зарегистрирован: Чт фев 19, 2009 11:56 pm
Количество детей: 3
Благодарил (а): 362 раза
Поблагодарили: 337 раз
Контактная информация:

Пт фев 24, 2017 8:23 pm

«Для пожилых людей будет надёжней иметь бумажное свидетельство, нежели электронную выписку, распечатанную на обычном, незащищённом листе», — отмечает он.

Свидетельство о собственности уже давно выглядит также. Но я бы тоже хотела иметь "вечный" документ, а не бумажку со сроком действия 1 месяц.
Изображение
Аватара пользователя
Charli
Сообщения: 17522
Зарегистрирован: Пн янв 09, 2012 2:57 pm
Количество детей: 2
Благодарил (а): 2671 раз
Поблагодарили: 1653 раза
Контактная информация:

Пт фев 24, 2017 8:50 pm

Т.е., зелёные свидетельства уже НЕ выдают? :smiledumy:
"Чудо — это то, что кажется невозможным, но происходит." (с)
Аватара пользователя
linochka
Модератор
Сообщения: 39643
Зарегистрирован: Сб фев 19, 2011 10:56 am
Количество детей: 3
Откуда: Нижний Новгород
Благодарил (а): 3849 раз
Поблагодарили: 5924 раза
Контактная информация:

Пт фев 24, 2017 8:55 pm

Charli писал(а):Т.е., зелёные свидетельства уже НЕ выдают? :smiledumy:

Давно. Сначала стали выдавать свидетельства на обычной бумаге, а потом просто справки-выписки из реестра. Причём, они имеют срок действия 1 месяц, и каждый раз за них надо платить. Хороший способ нажиться на населении.
Lenulia
Сообщения: 1999
Зарегистрирован: Чт фев 19, 2009 11:56 pm
Количество детей: 3
Благодарил (а): 362 раза
Поблагодарили: 337 раз
Контактная информация:

Пт фев 24, 2017 9:38 pm

Ну для проверки "чистоты" сделки уже давно выписку из ЕГРП получают, поэтому "наживание на населении" не совсем правильная фраза.
Изображение
Аватара пользователя
linochka
Модератор
Сообщения: 39643
Зарегистрирован: Сб фев 19, 2011 10:56 am
Количество детей: 3
Откуда: Нижний Новгород
Благодарил (а): 3849 раз
Поблагодарили: 5924 раза
Контактная информация:

Сб фев 25, 2017 10:24 am

Lenulia писал(а):Ну для проверки "чистоты" сделки уже давно выписку из ЕГРП получают, поэтому "наживание на населении" не совсем правильная фраза.

Ну, как это... В статье даже написано. Чтобы сдать квартиру, например, надо показывать эту выписку арендаторам. То есть заказывать каждый раз.
Аватара пользователя
eka-z
Сообщения: 3534
Зарегистрирован: Ср мар 17, 2010 5:10 pm
Количество детей: 2
Откуда: Нижний Новгород, Советский район
Благодарил (а): 1789 раз
Поблагодарили: 540 раз
Контактная информация:

Сб фев 25, 2017 11:02 am

любой человек может на сайте запросить информацию о правах на конкретный объект недвижимости - достаточно знать адрес. Предоставление выписки в электронном виде стоит 150 рублей (если память не изменяет), но точно не 750 рублей. Когда искали квартиру - сами пробивали так несколько квартир.
На самой выписке в бумажном ее варианте с печатью и подписью регистратора стоит дата выдачи, но выписку прекрасно везде принимают (у меня лично в ФМС) спустя несколько месяцев! Зачем ее вообще заказывать постоянно? Если ты продаешь квартиру - так покупатели сами закажут выписку на том же сайте и все проверят - это в их интересах. Тоже самое с арендой. Кроме свидетельства о собственности на руках еще есть основание возникновения этого самого права собственности - нотариально заверенный договор купли-продажи, дарения и т.п. у кого что. Сама по себе бумажка-выписка из реестра с любой датой имеет столько же смысла,что и свидетельство о собственности.
Аватара пользователя
linochka
Модератор
Сообщения: 39643
Зарегистрирован: Сб фев 19, 2011 10:56 am
Количество детей: 3
Откуда: Нижний Новгород
Благодарил (а): 3849 раз
Поблагодарили: 5924 раза
Контактная информация:

Сб фев 25, 2017 12:45 pm

Мы без нотариуса, например, продавали квартиру. И покупали.
Аватара пользователя
Юляшка
Администратор
Сообщения: 44201
Зарегистрирован: Вс окт 08, 2006 12:14 am
Количество детей: 2
Откуда: НН
Благодарил (а): 3051 раз
Поблагодарили: 2126 раз
Контактная информация:

Сб фев 25, 2017 12:48 pm

Сейчас практически никто не идет к нотариусу заверять договор купли-продажи.. Зачем это?
Выписку из как и оформление в той же регистрационной палате - все делали, но без нотариуса.
Изображение
Lenulia
Сообщения: 1999
Зарегистрирован: Чт фев 19, 2009 11:56 pm
Количество детей: 3
Благодарил (а): 362 раза
Поблагодарили: 337 раз
Контактная информация:

Сб фев 25, 2017 1:14 pm

Сейчас какие-то нововведения по нотариусам, если собственность долевая, то надо идти к ним. Каждый год что-то меняется.
Изображение
Аватара пользователя
eka-z
Сообщения: 3534
Зарегистрирован: Ср мар 17, 2010 5:10 pm
Количество детей: 2
Откуда: Нижний Новгород, Советский район
Благодарил (а): 1789 раз
Поблагодарили: 540 раз
Контактная информация:

Сб фев 25, 2017 3:10 pm

Юляшка писал(а):Сейчас практически никто не идет к нотариусу заверять договор купли-продажи.. Зачем это?
Выписку из как и оформление в той же регистрационной палате - все делали, но без нотариуса.

да, до июня 2016 го так и было -всего 5% (где-то читала) заверяли нотариально. НО по новому законодательству все сделки с долевой собственностью (а это на минуточку не меньше половины всех квартир) обязательно должны быть нотариально заверены. Также со 2 июня 2016 нельзя провести без нотариуса ни одну сделку, где собственником является несовершеннолетний. Т.е. без нотариуса теперь можно покупать-продавать, если собственник один взрослый.
Аватара пользователя
Юляшка
Администратор
Сообщения: 44201
Зарегистрирован: Вс окт 08, 2006 12:14 am
Количество детей: 2
Откуда: НН
Благодарил (а): 3051 раз
Поблагодарили: 2126 раз
Контактная информация:

Пн фев 27, 2017 11:10 am

Lenulia писал(а):Сейчас какие-то нововведения по нотариусам, если собственность долевая, то надо идти к ним. Каждый год что-то меняется.
придумали в общем как нотариусам подзаработать :(
Изображение
Аватара пользователя
Юляшка
Администратор
Сообщения: 44201
Зарегистрирован: Вс окт 08, 2006 12:14 am
Количество детей: 2
Откуда: НН
Благодарил (а): 3051 раз
Поблагодарили: 2126 раз
Контактная информация:

Пн фев 27, 2017 11:14 am

eka-z писал(а):
Юляшка писал(а):Сейчас практически никто не идет к нотариусу заверять договор купли-продажи.. Зачем это?
Выписку из как и оформление в той же регистрационной палате - все делали, но без нотариуса.
да, до июня 2016 го так и было -всего 5% (где-то читала) заверяли нотариально. НО по новому законодательству все сделки с долевой собственностью (а это на минуточку не меньше половины всех квартир) обязательно должны быть нотариально заверены. Также со 2 июня 2016 нельзя провести без нотариуса ни одну сделку, где собственником является несовершеннолетний. Т.е. без нотариуса теперь можно покупать-продавать, если собственник один взрослый.
понятно((( а сколько нотариус берет?
Изображение
Аватара пользователя
magnolia1985
Сообщения: 11014
Зарегистрирован: Вс ноя 09, 2008 5:47 pm
Количество детей: 2
Благодарил (а): 1593 раза
Поблагодарили: 1765 раз
Контактная информация:

Пн фев 27, 2017 11:17 am

eka-z писал(а):
Юляшка писал(а):Сейчас практически никто не идет к нотариусу заверять договор купли-продажи.. Зачем это?
Выписку из как и оформление в той же регистрационной палате - все делали, но без нотариуса.

да, до июня 2016 го так и было -всего 5% (где-то читала) заверяли нотариально. НО по новому законодательству все сделки с долевой собственностью (а это на минуточку не меньше половины всех квартир) обязательно должны быть нотариально заверены. Также со 2 июня 2016 нельзя провести без нотариуса ни одну сделку, где собственником является несовершеннолетний. Т.е. без нотариуса теперь можно покупать-продавать, если собственник один взрослый.

А это распространяется на сделки с МК, когда сначала покупают на родителя, а потом после снятия ипотечного обременения выделяются доли детей?
Lenulia
Сообщения: 1999
Зарегистрирован: Чт фев 19, 2009 11:56 pm
Количество детей: 3
Благодарил (а): 362 раза
Поблагодарили: 337 раз
Контактная информация:

Пн фев 27, 2017 11:48 am

Юляшка писал(а):
eka-z писал(а):
Юляшка писал(а):Сейчас практически никто не идет к нотариусу заверять договор купли-продажи.. Зачем это?
Выписку из как и оформление в той же регистрационной палате - все делали, но без нотариуса.
да, до июня 2016 го так и было -всего 5% (где-то читала) заверяли нотариально. НО по новому законодательству все сделки с долевой собственностью (а это на минуточку не меньше половины всех квартир) обязательно должны быть нотариально заверены. Также со 2 июня 2016 нельзя провести без нотариуса ни одну сделку, где собственником является несовершеннолетний. Т.е. без нотариуса теперь можно покупать-продавать, если собственник один взрослый.
понятно((( а сколько нотариус берет?

Готовимся к продаже маминой квартиры, два собственника. Агент велел заложить на нотариуса порядка 20 т.руб.
За это сообщение автора Lenulia поблагодарил:
Юляшка (Пн фев 27, 2017 11:57 am)
Рейтинг: 1.56%
Изображение
Аватара пользователя
eka-z
Сообщения: 3534
Зарегистрирован: Ср мар 17, 2010 5:10 pm
Количество детей: 2
Откуда: Нижний Новгород, Советский район
Благодарил (а): 1789 раз
Поблагодарили: 540 раз
Контактная информация:

Пн фев 27, 2017 3:56 pm

magnolia1985 писал(а):А это распространяется на сделки с МК, когда сначала покупают на родителя, а потом после снятия ипотечного обременения выделяются доли детей?

точно не уверена, но думаю да. В любом случае вам всё-равно идти к нотариусу за заверением обязательства о том,что вы потом доли детям выделите. Без этого нотариально заверенного обязательства вам Пенсионный не перечислит ничего.
Услуги нотариуса при покупке-продаже оплачивает продавец. Насколько мне известно, сумма зависит от стоимости объекта недвижимости.
Аватара пользователя
Юляшка
Администратор
Сообщения: 44201
Зарегистрирован: Вс окт 08, 2006 12:14 am
Количество детей: 2
Откуда: НН
Благодарил (а): 3051 раз
Поблагодарили: 2126 раз
Контактная информация:

Вт фев 28, 2017 11:53 am

eka-z писал(а): Услуги нотариуса при покупке-продаже оплачивает продавец. Насколько мне известно, сумма зависит от стоимости объекта недвижимости.
если участвуют 2 квартиры, то получается что оба платят, кто-то продает одну и кто-то продает другую. а как сумма зависит? сколько процентов от стоимости и от какой - указанной в договоре купли-продажи или какой?
Изображение
Аватара пользователя
linochka
Модератор
Сообщения: 39643
Зарегистрирован: Сб фев 19, 2011 10:56 am
Количество детей: 3
Откуда: Нижний Новгород
Благодарил (а): 3849 раз
Поблагодарили: 5924 раза
Контактная информация:

Вт фев 28, 2017 1:14 pm

Жирновато 20 000 со сделки.
Аватара пользователя
Eva
Активный пользователь
Сообщения: 7090
Зарегистрирован: Чт май 08, 2008 9:27 am
Количество детей: 1
Благодарил (а): 1688 раз
Поблагодарили: 1277 раз
Контактная информация:

Вт фев 28, 2017 1:32 pm

Юляшка писал(а):
Lenulia писал(а):Сейчас какие-то нововведения по нотариусам, если собственность долевая, то надо идти к ним. Каждый год что-то меняется.
придумали в общем как нотариусам подзаработать :(

Да уж. Нотариусы теперь будут гнуть цены, раз без них обойтись нельзя. Прям что ни день, то новый клевый закон для людей.
Lenulia
Сообщения: 1999
Зарегистрирован: Чт фев 19, 2009 11:56 pm
Количество детей: 3
Благодарил (а): 362 раза
Поблагодарили: 337 раз
Контактная информация:

Вт фев 28, 2017 1:43 pm

"Чистота" сделки...
Изображение
Ответить

Вернуться в «Закон, политика, новости, события»

  • Информация