Как сдать квартиру на время чемпионата мира по футболу?

Многие нижегородцы, особенно живущие на Мещерке неподалеку от «Стадиона Нижний Новгород», планируют сдать свою квартиру футбольным болельщикам на время Чемпионата Мира-2018. Как правильно сдать квартиру на время чемпионата мира по футболу? И что нужно учесть? Об этом рассказывает управление по туризму министерства культуры Нижегородской области.

Сдать квартиру может только собственник жилья. Если квартира находится в собственности у нескольких лиц, то для ее сдачи требуется согласие всех собственников. 

Самый эффективный способ рассказать о своем предложении – разместить информацию о квартире в аренду на наиболее популярных интернет-площадках и сервисах бронирования жилья, которыми пользуются российские и зарубежные туристы. Это booking.com, airbnb.ru, tripadvisor.com. 

Если Вы рассчитываете сдать квартиру иностранным гостям, то информацию лучше размещать на английском языке, а учитывая количество испаноговорящих болельщиков, которые посетят Нижний Новгород, то, возможно, и на испанском языке. Профессиональные переводчики помогут вам подготовить текст быстро, качественно и недорого. 

Информация о вашей квартире должна быть достоверной. Обязательно приложите фотографии. Это поможет избежать разногласий при заключении договора с арендатором. 

Сдавая квартиру, вы предоставляете услугу. И важно, чтобы услуга была оказана качественно. 

Требования к квартире, которую вы сдаете:

• квартира должна быть чистой; 
• квартира должна быть оснащена бытовой техникой, постельным бельем, ванными принадлежностями; 
• оборудование в квартире должно быть в исправном состоянии: мебель, сантехника, газовые и электросети, водоснабжение. 

Как обезопасить себя от непредвиденных ситуаций при сдаче квартиры? 

1. Обязательно оформите надлежащим образом договор аренды жилья. Договор – это не только условие законности сделки, но и защита ваших прав как арендодателя. 

2. Сделайте опись имущества и приложите ее к договору. Таким образом, в случае хищения или повреждения вещей вы сможете на законных основаниях предъявить претензии арендатору. 

3. Помните о правилах безопасности. Уточните заранее телефон вашего участкового полицейского, проинформируйте его о намерении сдать жилье в аренду. 

4. Если у вас возникнут опасения, что арендаторы жилья могут представлять угрозу для общественного порядка, незамедлительно сообщите об этом в правоохранительные органы. 

Специалисты рекомендуют не завышать цену. Завышенная цена негативно отражается и на репутации владельца, и на репутации города. Завышенная цена – это повод не воспользоваться вашим предложением. 

Регистрировать нужно иностранных граждан, пребывающих хотя бы на один день, и российских, пребывающих на три дня и более. В течение суток с момента прибытия гостя необходимо оформить уведомление о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания. Для этого собственник жилья (или лицо, прописанное в нем), должно обратиться в отдел по вопросам миграции МВД. 

При подаче уведомления понадобятся: 

• копия паспорта иностранного гражданина (страница с фото);
• копия миграционной карты иностранного гражданина (выдается при въезде в страну);
• копия визы или Паспорта болельщика иностранного гражданина (в случае, если гость прибыл из страны, для которой в России установлен визовый режим въезда); 
• паспорт лица, сдающего жилье, с отметкой о прописке в указанном жилье.

При размещении граждан РФ на срок от трех дней и более в течение трех дней необходимо подать заявление о регистрации по месту пребывания. Для этого гость и собственник жилья должны вместе обратиться в отдел по вопросам миграции МВД, имея при себе документы и паспорта. Документы принимаются в отделах по вопросам миграции УМВД по месту нахождения жилья. В случае нарушения порядка миграционного учета предусмотрен штраф. 

Да. Собственник жилья должен заполнить справку 3-НДФЛ, в которой указываются полученные доходы и подоходный налог с них до 30 апреля года, следующего за отчетным. Место подачи – местное отделение налоговой (по адресу проживания физлица). 

До 15 июля года, следующего за отчетным, нужно уплатить НДФЛ. Для уплаты нужно выяснить реквизиты (уточнить в отделении налоговой, куда подается декларация).

За непредставление налоговой декларации и неуплату налогов предусмотрены как штраф, так и уголовная ответственность. 

1. Вопросы миграционной политики, регистрации граждан по месту пребывания, выявление административных нарушений в миграционной сфере.

адрес: г. Н.Новгород, бул. Юбилейный, д. 32, 

Тел. 299-91-91

2. Вопросы качества предоставляемых услуг в различных сферах, включая предоставление гостиничных услуг, контроль услуг по сдаче в аренду жилья, защита прав потребителей

адрес: г. Н.Новгород, ул. Тургенева, д.1

Тел. 436-78-90

3. Вопросы налогообложения, в том числе налогообложения собственников жилья, коммерческой недвижимости, прием справок и налоговых документов (деклараций).

Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области 

адрес: г. Н.Новгород, ул. Минина, д. 20, 

Тел. 244-84-48); 

4. Вопросы обеспечения жизнедеятельности муниципальных районов г. Н.Новгорода и решение ряда вопросов, связанных с проведением Чемпионата мира по футболу, включая вопросы аккредитации частного автотранспорта, въезжающего в зону временного ограничения движения в связи с проведением ЧМ-2018

адрес: г. Н.Новгород, ул. Пискунова, д. 1, 

Тел. 419-76-03, ф. 419-71-63)

адрес: Н.Новгород, ул. Октябрьской революции, д. 27, 

Тел. 246-14-29

Английский, испанский, итальянский, французский языки

адрес: Н.Новгород, ул. Студеная, 35а, оф. 17

тел. +7 (831) 278-44-58

моб. +7-905-661-83-60

Читайте также